1973〜1983年築, 専有面積51.60㎡〜71.60㎡の平均販売価格
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エクセレンス横浜
神奈川県横浜市神奈川区松見町一丁目
横浜線 / 大口駅 徒歩8分
1978年築 / 7階建 / 80戸 / RC造
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価格偏差値
37.7
割高
推定相場価格より14.6%割高
相場
3,047万円
49.5万円/㎡
1,969
2,687
3,406
4,124
AI査定結果
推定相場価格
3,047万円
49.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,687万円〜3,406万円
43.6万円/㎡〜55.3万円/㎡
推定賃料
14.1万円
0.23万円/㎡
推定利回り
4.8%
最終更新日: 2026年5月1日
エクセレンス横浜
3,490万円（56.7万円/㎡）/ 6階 / 61.6㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴6件の平均平米単価は48.15万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（56.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて17.8%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/24 | 3,490万円 | 56.7万円 | 6階 | 61.6㎡ | 3LDK | 南 |
| 2026/03/09 | 2,750万円 | 44.6万円 | 3階 | 61.6㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2026/03/03 | 3,498万円 | 56.8万円 | 5階 | 61.6㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/07/14 | 2,480万円 | 40.3万円 | 5階 | 61.6㎡ | 2LDK+納戸× | 南 |
| 2025/06/21 | 2,580万円 | 41.9万円 | 5階 | 61.6㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/09/27 | 2,998万円 | 48.7万円 | 3階 | 61.6㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例8件の平均平米単価は47.01万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（56.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて20.6%割高です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/24 | エクセレンス横浜 横浜市神奈川区松見町一丁目 | 大口駅8分 | 3,490万円 | 56.7万円 | 61.6㎡ | 3LDK | 6階 / 7階建 | 南 | 1978年 | 80戸 | RC |
| 2026/04/25 | エミネンス白楽 横浜市神奈川区六角橋六丁目 | 白楽駅3分 | 2,999万円 | 58.1万円 | 51.6㎡ | 2LDK | 4階 / 7階建 | 西 | 1978年 | 52戸 | SRC |
| 2026/04/27 | 横浜ハイタウン1号棟 横浜市神奈川区神大寺二丁目 | 片倉町駅12分 | 2,799万円 | 49.9万円 | 56.08㎡ | 3LDK | 6階 / 7階建 | 南東 | 1973年 | 104戸 | RC |
| 2024/04/21 | ソフトタウン三ツ沢 横浜市神奈川区三ツ沢中町 | 三ツ沢下町駅10分 | 2,690万円 | 42.6万円 | 63.15㎡ | 3LDK | 3階 / 3階建 | 東 | 1981年 | 36戸 | RC |
| 2026/03/20 | シャンボール白楽 横浜市神奈川区六角橋四丁目 | 白楽駅14分 | 2,298万円 | 47.3万円 | 48.6㎡ | 1LDK+S | 4階 / 4階建 | 西 | 1978年 | 53戸 | RC |
| 2026/03/03 | WTC菊名マンション 横浜市神奈川区松見町四丁目 | 菊名駅12分 | 2,948万円 | 42.8万円 | 68.84㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南 | 1977年 | 50戸 | RC |
| 2024/12/06 | 松見台ハイツ 横浜市神奈川区松見町四丁目 | 妙蓮寺駅11分 | 2,480万円 | 42.7万円 | 58.13㎡ | 1LDK+S | 5階 / 6階建 | 南東 | 1975年 | 49戸 | RC |
| 2026/03/31 | シャンボール第2妙蓮寺 横浜市神奈川区松見町二丁目 | 妙蓮寺駅5分 | 2,880万円 | 44.3万円 | 65.04㎡ | 2LDK+S | 7階 / 7階建 | 東 | 1981年 | 49戸 | RC |
| 2025/08/23 | ライオンズマンション沢渡 横浜市神奈川区沢渡 | 横浜駅12分 | 2,999万円 | 48.4万円 | 61.93㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 北東 | 1977年 | 35戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格はstatusでデータなし、msgではデータなししています。
- 閲覧中の物件の平米単価（56.7万円）はmsgの平均と比較してNaN%割安です。
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